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  第1章(1)

  气温十一度,寒流笼罩,午后三点,白天空,不见金阳光。马路树木,一片灰蒙。冷风吹来,像利刃切肤。

  南京东路五段,邻近公园,在崭新的高楼大厦中,突兀存在着一排五楼高的老公寓。这里,是“光楠小区”。它是地价昂贵的台北市中,尚存的老小区之一。

  此刻,方利泽跟助理还有伙伴陈康鸣,三人坐在堆满杂物的小地方。



  老沙发伤痕累累,处处破裂,积满灰尘。

  他们坐在上面,一挪动身体,便尘埃飞扬。陈康鸣跟黄沛莉一个频频打喷嚏、一个直揉眼睛,真是发过敏症的好地方,又脏又乱。他俩惨兮兮,且看看方先生——方利泽神色泰然,交迭长腿,悠哉惬意。

  好像这飘扬的尘埃、肮脏的环境、这不舒适的所在,他都无视,不受影响。在伙伴眼中的脏乱地,可是方利泽目中的宝藏。

  一名患帕金森氏症、衣着破烂的独居老人,穿睡衣裤,爬满老人斑的手,颤料地拿出一大迭绉的、沾满茶溃的“都更说明会议记录”,放在桌上。

  “这个,你说要帮我看的——就是那个都更公司建商寄来的,那个说明会我听不懂。”方利泽拿来资料,翻阅。

  老先生激动道:“他们说大家都同意了,叫我快签,住户同意就可以拆我房子?喔,老子辛苦一辈子买的,住得这么好,他奶奶的我才不要什么电梯,这个阳台都没有了,我就是喜欢种花啊——”方利泽将数据扔桌上。“之前电话里,我助理有跟你说明了吧,法律确实规定只要三分之以的住户同意,就要配合都更。”



  “没天理喔。”老先生叹息。“就算我同意,等房子盖好还要两年,我还要找地方租房子,万一房子没盖好,一直拖,我怎么办?”

  “你的顾虑非常正确,这家负责兴建的建设公司正面临严重的资金周转问题。你签约后,新房子能不能顺利盖完还是问题。”

  “嗄!”老先生满脸愁烦。“隔壁搬走的姥姥说,当初是你帮她解决房子的问题,她现在在嘉义住得很好。我也是不知道该怎么办,才打电话给你。那些都更的,一天到晚上门逼我签同意书。”方利泽看向黄沛莉,她递上资料。

  方利泽翻开资料,给老先生看。“我劝你不要同意,这些是近年都更改建的案子,案中大部分房子拆除后准备重建时,因部分住户拒绝都更,提出行政诉讼,导致工程延宕,不知何时才能完工,很多人同意都更后,苦等着建好住进去,却遥遥无期。”

  老先生推开资料。“我老花眼看这个不懂啦,我决定把房子也卖你。我老了,没办法这样等——”

  “很正确的决定。”方利泽伸手,黄沛莉又递上一迭资料。“这些是中南部房子,这里有房屋图片,中南部气候温暖适合养老,物价又便宜。卖掉这间房子的钱,够你去买独栋房子,还能有一笔闲钱,放身上当老本。”

  “是啊是啊,我也这么觉得。”老先生压低声音,小心翼翼说:“我现在出去,老觉得有人跟着我,都更公司的人一直骚扰我,我都靠安眠药才睡得好,唉。”老先生又一阵叹息。“我决定了,房子卖你。”

  “等一下。”一直沉默的陈康鸣终于吭声了,他按住合约书,问老先生。“不用马上签,要不要再考虑看看?”他又向方利泽使眼色,要方利泽缓一缓。

  方利泽却拿开陈康鸣的手。“欸,择日不如撞日,伯伯,你快处理掉房子,就可以早点解除压力,去南部过好日子。”

  “嘿啊,我再这么紧张都要生病了。”

  OK!签约,搞定。

  “光楠小区”,方利泽如今持有三户。小小的三户,很可能,成为压垮骆驼的最后一根稻草。

  按照同意比例,只要方利泽不肯都更,对急于向银行团争取土地融资的乔大建设处境,更不利。据他所知,乔大建设去年完工的“典藏艺术园区”以及“警华特区”等别墅建案,销售未如预期,两建案销售只有三成,支付承包商的工程款延宕多时,面临跳票危机,银行贷款也没按时偿还。

  方利泽雪上加霜,乔大建设倒闭那日,他要开酒彻夜庆祝。

  不妙也!陈康鸣和黄沛莉在一旁互使眼色,他们俩,忧心啊。

  三人撤出老屋时,陈康鸣马上抗议。

  “不是来听听看看的?怎么就签约了?乔大建设已经花三年整合,你不肯都更,现在又故意买下第三户,这不是摆明跟他们扛上?”

  “这里好好整理,扣掉装潢费,分租出去,每个月可以获利多少你知道吗?”

  “我只知道你在玩命。”陈康鸣懊恼不己。“这案子我不跟,我不想死。”

  “我也觉得不妥,老板,现在你有三户,可以左右都更案,我们用不着跟他们唱反调,其实可以跟他们协商嘛,谈一个更好的条件,只要你同意都更他们——”

  “只怕还没撑到我同意,乔大建设就倒了。”方利泽微笑。一想到能让乔安贵尝到穷困潦倒的滋味,痛快啊。

  感觉很惨,陈康呜哀号。活几年,我是我爸妈的心肝。

  “QK,你撤出,这案子我独资。”方利泽说:“反正签的是我名字,有麻烦的话也不会找你。”

  “方利泽,野心不要太大,你在走险路。”陈康鸣摇头道。

  “富贵险中求,没听过?”方利泽无所谓。

  “人在天堂钱在银行。”黄沛莉补充。“老板,这话听过吗?”方利泽拉开跑车车门,坐入车内。“两位很有共识,不如一起去喝咖啡,掰。”

  “等一下!”陈康鸣按住车门,使眼色。

  那边,两位平头男,抽烟,觑着他们看,形迹可疑。

  “是黑道吗?!”沛莉惊呼,也按住车门。“老板,你要送我回家!”

  “还没成交就被盯上。”陈康鸣面露恐惧。“利泽,这案子不妥!”

  “怕成这样,你们干脆结伴离开,比较安全。”方利泽哈哈笑,拿出手机,朝平头男方向按下快门。那两位平头男愣住,转身避开镜头。

  “看吧,这些人只是虚张声势,不用放在眼里。”方利泽又对黄沛莉说:“我要买太鼓机,等会儿传照片给你,比价后,订好机器,约个时间送到我家,越快越好!”

  “太鼓机?呼,那什么?是游乐场那种吗?你要买?那个好大台耶——”琳方利泽踩下油门,扬长而去,没给黄沛莉太多提问机会。

  “是想练身体吗?”陈康鸣猜测。“也好,他可能有危险,以防万一,身体要练好。”随即叹息。“搞不懂他,台北那么多房子,干么跟乔大建设扛上?”

  “连你都觉得奇怪吧?他对这个老小区太有兴趣了。”黄沛莉也很困惑,老板的行为常教她猜不透,太鼓机?买那个干么?

  “有没有可能,他以前住过这里,很有感情,所以不顾一切想守住这里?”

  “唔,有可能!”这个解释相当合理,黄沛莉一阵感动。莫非老板看似冷漠其实情深,因为念旧不借冒险,好感人,让她在心中默默祈祷,暗暗形影相随,她跟定方利泽了!“黄沛莉——”陈康鸣觑着地。“时间还早,天气又冷,加上刚刚方利泽让我太生气了,我有个建议,我们去北投。”

  “这么冷去北投干么?”

 

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